在房地产业的十字路口，华中能继续往日的辉煌吗？

现代经济社会中，房地产业横跨生产、流通、消费三大领域，既是国民经济的基础性和先导性产业，也是支柱性产业，在增加财政收入，创造就业机会，改善城市居民居住条件，带动相关产业和促进经济发展等诸多方面有着十分重要的作用，被称作国民经济发展的“晴雨表”。

然而近年来，众多房企接连破产倒下，一时社会舆论哗然。倒下的企业以及涉及的事件千差万别，但究其根本原因，是在于内因，外因只是创造了倒下的条件，而内因则是企业自身盲目扩张，不顾质量等问题长时间的存在所造成的。

赵建棠董事长在多年前就已经提出：“企业领导人的思想决定了企业的成败。”一个企业能不能走的长远，关键在于决策者怎么想，要想清楚，企业所想要的到底是什么？如果是急功近利，必然会伤害到别人的利益、客户的利益，企业就会与其生存的社会价值相违背，这样的企业在某个时间倒下了是正常规律，如果不改正错误路线，即便没有倒下也绝不会长久，这是历史的必然规律，任何人、任何力量都是无法违背的，违背了就会被淘汰。所谓优胜劣汰，其根本就是企业要走正确的路，做正确的事，绝不能不顾社会的利益投机取巧。为社会提供价值，为客户提供优质产品，是企业存在的唯一理由，而不会有其他理由。

数十年来，华中坚持了华中的原则，华中的路线，其根本宗旨就是“为社会创造财富，为客户创造价值”，通过广大员工的劳动和智慧为社会的进步贡献自己的力量，无论在任何时期，都要对客户提供最好的房子、最好的环境、最好的居住条件，并在房子售出后做最好的服务，尽最大努力为华中的业主提供健康、美好、幸福的生活。这条路对一个企业来说，是比较艰难的，有时甚至会很难坚持下去，但华中坚定这一信念，坚持这一道路。华中走过来了，经过多次历史洗礼，直到今日，华中仍坚强地站立着，并不断寻求新的突破、新的高度、新的品质，华中的路越走越宽了。

优秀的企业家，往往具有高远眼光与独到见解。在赵建棠董事长带领下，华中建造了20余个精品社区，从“假日”系列到“国宅”系列，从“华中小镇白石山居”到“尚玉园三苑”，经历了四代房产品的初创、深化与迭代，每一步都准确把握市场需求的变化。用两个字来评价华中集团的风格就是：稳健。

当前，中国房地产业走到了一个十字路口，旧的产业模式已经不能为继，新的产业模式仍在深入探索，这正是房地产业转型的窗口期。结合自身工作实践，赵建棠董事长深刻洞察，健康人居是房地产业的核心价值，科技将成为房地产在新形势下的核心竞争力，深厚的文化内涵将成为房地产产品的精神高塔。这两个支撑导向了绿色科技发展之路。这是新时代中国房地产业正确发展方向，也是新时代中国房地产业的根本价值所在。基于此，赵董提出华中的产品路线：“以人为本，以文化为底色，以科技为支撑，定制未来人居，实现健康美好人居梦。”聚焦新时代人民品质生活需求，发起一场生活方式的变革，构建“物理、精神、情感”的全新生活场景，营造高品质生活日常，树立起华中产品的独特领先性和文化精神内核。

文化实力是华中的沃土良田

根植于中华文化的沃土良田，赵董在企业创立之初，就提出“厚德尚善，善行致远”的文化理念，以信立业，以德立企，这是华中长期以来的理念坚持。在赵董看来，“只有一心向善，才能永远做正确的事；只有长期坚持利他的善行，企业才能走的长远。”

建筑是文化的载体，文化是建筑的灵魂。赵董深耕中华文化的传承与创新，打造华中第四代产品——尚玉园，在新时代续写国风文化的风雅，让国风渲染生活的色彩，让生活丰富国风的内容。

尚玉园，一座“崇尚玉德”之园，一脉相承的文化内涵，树起了精神高塔。一期文苑“以玉为体，德厚仁丰”，用数百吨玉石精心打造“尚玉十六景”，尚玉台精雕玉山，气势磅礴；辉山阁长乐玉璧，尊贵非凡；玲音庭玉如意，碧绿典雅，让心灵与温润玉器共鸣。二期礼苑“以礼为序，家和邻睦”，取水之柔美灵动，匠心擘画“园林九境”，“游艇式”的中央会客厅、浮光跃金的“惠水玉鸽”、“三里屯”风情的流金广场……开启依水归心的日子。三期玺苑“玉玺收官，印信天下”，深研宋代园林美学，转译《千里江山图》的山水意境，打造“宋画十二景”，并创作了两尊“玉玺”主题雕塑，护佑家人生活美好，富贵尊荣。2022年，尚玉园从众多国家及地区选送的参评项目中脱颖而出，荣获“亚洲都市景观奖”，为保定品质生活之城建设再添新荣誉。

从关注建筑，强调环境设计，到关注社会痛点，都市冷漠症的社区生活。华中除了物理上给予业主便捷舒适的生活环境，还专注营造社区的温度与归属感，让家人收获精神层面的充盈与幸福。

玺苑生活馆，是华中全新打造的精神文化高地，将博大精深的宋代文化，融入当代城市生活，定制未来生活美学。与国家图书馆、市图书馆等专业机构合作，把“玉园书屋”搬进社区，业主可在此阅读写作，沉静心灵；与博奥启衡细胞达成战略合作，共同落地“上工草堂150生命抗衰养护中心”，运用体质医学、细胞医学、基因医学，为客户提供5S高端生命养护服务；还设计了采薇茶舍、唯美课堂等风雅生活配套，与业主日常“绘画、插花、品茗、对弈”等艺术生活需求紧密结合，让家人放下浮躁和疲惫，回归自然与宁静，把生活过得更加精彩。正因为华中二十余年深耕人居产品的研发与打造，所以一直获得广大客户的信赖与追求，华中打造的“玉园三苑”系列楼盘，一直居环京房产品销售榜首。

华中致力于解决“大城市病”问题，在城市楼盘节节成功之时，毅然决定：向大山进军。在涞源华中小镇，从春华园、茂华园，再到芳华园，一园比一园更精彩、更炫丽，让久居城市的人们，享受到大山的魅力，长城的雄伟，森林的天然氧吧，深山的宝藏温泉，享受到传承中华历史文脉的宏大精深的建筑艺术，享受到松风馆的风雅，采薇园的回归，邻里的亲情，华中的温度。

华中倡导“因趣而聚，为善而来”的社群文化。目前，已建立华中诗社、望舒文学社、华中足球俱乐部、华中随峰奔跑篮球俱乐部、登山社、美食社、唯美社、舞蹈社、合唱团、摄影社、亲子社等36+兴趣社群，涉及读书、运动、健美、书画、茶艺、舞蹈、艺术以及儿童户外教育等各个方面，为儿童、中青年、年长者创造丰富多彩的全龄优质生活。2022年更是开创了“玉园雅集”全新社群品牌，通过不同主题雅集活动，让家人感受宋韵国风的巨大魅力。

对于华中来说，文化与艺术，是面向未来的生活解决方案。通过建构社区的文化艺术生活，业主们得到爱与美的滋养，找到生活的乐趣和价值感，邻里之间互动友好，找回久违的老街坊的亲情。这种美好的氛围，自然形成了华中社区城乡互动，吸引着越来越多的家人参与进来，他们又给社区带来新理念、新内容、新活力，推动着生活场景不断扩容。这样一种良性循环，通过满足居者的情感体验和精神共鸣，在城市建人居社区，进大山建华中小镇，实现了房产品之外的更多价值，让居住在两地的业主，享受了别样的生活精彩，深深拥抱一个更大的世界。

科技实力是华中的金山银山

创新是华中发展的根本动力，核心就在科技层面创新。如今，中国房地产已经进入了新科技时代，华中立足以人为本，深研数字化、智能化与房地产的深度结合，从智能建造到工艺工法升级，从智慧社区建设到健康科技应用，对接国际国内专业规划设计机构，自主创新成果163项，每一项都是业主居住品质的升级。

为实现产品的领先性，赵建棠早在数年前就坚定提出了战略转型，华中正在建设自己的实体子公司，同恒建筑和铭泽机电，坚持进行技术革新，着力推动项目智能化建造，如应用智能测量机器人，一键扫描呈现可视化3D模型，确保无死角数据检测；塔吊采用智能化控制，保障施工安全和效率。除了施工过程采用智能辅助，还采用“工程巡检APP”，进行智能远程监控，随时查看当前的工作进度。

▲智能测量机器人在工作

高标准铸就高品质。在尚玉园建造过程中，华中甄选国际国内一线建材及全新工艺应用，通过“防渗漏体系”“防空鼓开裂体系”“成品保护体系”，进行全方位精细化升级，从根本上保障房屋的居住质量与舒适度。针对楼房噪音的人居痛点，尚玉园礼苑、玺苑采用浮筑楼板工艺，有效减弱由楼板传来的固体声能。并通过优化排水管道材料、精选德系墨瑟铝包木窗等，形成纵横贯通的系统化“隔音降噪体系”，献给家人一片安静的生活空间。

▲浮筑楼板工艺分层展示

▲墨瑟窗户型材展示

科技的发展便利了人们的生活，通过科技的注入打造智慧社区，也是华中一直在努力的方向。在尚玉园，通过“周界安防系统”“防高空抛物摄像头”“电梯IP对讲系统”“车辆识别系统”“智能门锁”等多项科技应用，给予家人360°的安全护卫。

▲智能社区系统

后疫情时代，人们对住宅的健康属性愈加重视，对品质生活有了更高追求。赵建棠深刻洞察时代新需求，通过多重科技赋能，让华中第四代健康人居产品全面升级。尚玉园引入“无障碍通行”理念和应用，为家人筑起一道“健康屏障”。小区门、单元门应用“人脸识别功能”，轻松刷脸便可进出。电梯除了保留传统的按键呼梯、刷卡选层外，还深研多重科技创新成果，实现无接触智能乘梯，让家人每一次出行都更便捷、更安全。

▲智能梯控场景展示

华中还深研“净水净气”健康科技升级，引入“低压紫外线消毒设备”“大堂直饮水系统”“24小时热水循环系统”，保障用水健康。电梯空间相对封闭，空气流通差，尚玉园在轿厢顶部安装“智能杀菌净化设备”，采用“紫外线+负氧离子”二合一杀菌技术，让清新空气陪伴家人每次出行。华中正在和华为技术全面合作，在今后的住宅小区建设中，将全面实现5G技术应用，实现智慧社区。

▲低压紫外线消毒设备意向图

▲电梯杀菌净化设备效果图

华中“以人为本”的产品理念，体现在生活中的点点滴滴。在车库方面，尚玉园摒弃传统车库的做法，通过在照明、通风和地坪方面的升级，将传统车库提升为“智能车库”。双亮度雷达感应灯具节能便捷；固化地坪和环氧地坪搭配使用，在舒适行车的同时还能保持清洁明亮。同时尚玉园玺苑地下车库增建“口袋公园”，在采光井下方增添一抹绿意，让归家之路更加惬意。匠心打造“车库精装大堂+首层精装大堂”双大堂精装，带给家人尊贵的归家体验，出入之时尽显高端人居风范。

▲礼苑地下精装大堂示意图

2022年，华中凭借第四代房产品163项创新科技应用，以及华中小镇绿色环境、绿色建筑双项目联动，一举荣获了“中国精瑞科技奖”。这份荣誉，是对华中领先型高品质产品力的充分肯定。产品是企业的生命，产品的领先性决定企业的生命力。在赵建棠带领下，华中通过“文化+科技”的双向支撑，构建起“新时代健康人居全新体系”，为第四代产品设计提供了广阔视角，解决了人们在居住改善过程中的许多痛点，代表着推动房地产业高质量发展、满足高品质住房需求的大趋势，代表着新型房地产业的发展大方向。

企业作为经济社会的主体，在每一个历史的转折点，都是站在风口浪尖上。今天，房地产业又站在了历史的十字路口，很多朋友问，华中还能继续往日的辉煌吗？我们想用董事长赵建棠的一句话来回答：“企业家都关心自己的未来，其实，企业家最应该清楚的是自己的来路，怀着一颗真诚的初心创业，来路堂堂正正，今日坦坦荡荡，未来的事业定会愈加灿烂辉煌。”

华中参与了改革开放的全过程，四十年来，华中坚守以德立企，以信立人，初心不改，艰苦创业，力求创新，踔历奋发，努力为客户提供最优房产品。四十年来，华中创立了以德为核心的思想文化，锻造了一支无坚不摧的铁军团队，坚持以文化为底色，以科技为支撑的发展路线，我们坚信，华中定能继续往日的辉煌，为社会创造价值，为广大客户提供更加优秀的人居产品，继续书写让客户满意的时代答卷。

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